Signal Vente

36 Rue du Marquis de Mun 59293 Neuville-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

G énergieC GESn° 2659E2245685Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation560 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 095 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Neuville-sur-Escaut (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 774 – 105 386 €
Soit1 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259 Rue Pierre Brossolette 59293 Neuville-sur-EscautMaison91 m²112 000 €1 231
28/11/202537 Rue Jules Vedrines 59293 Neuville-sur-EscautMaison86 m²188 490 €2 192
27/11/202588 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison76 m²110 000 €1 447
04/09/202528 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison56 m²125 100 €2 234
01/09/202536 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison91 m²147 500 €1 621
27/08/202554 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison63 m²98 250 €1 560
24/07/202531 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison120 m²213 000 €1 775
24/07/202533 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison118 m²213 000 €1 805
22/04/202511 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison110 m²155 000 €1 409
22/04/202545 Rue Jules Vedrines 59293 Neuville-sur-EscautMaison148 m²205 541 €1 389
16/04/202522 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison90 m²90 000 €1 000
24/03/202527 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison113 m²143 540 €1 270
06/03/202520 Rue Du Marquis De Mun 59293 Neuville-sur-EscautMaison71 m²103 380 €1 456
26/02/202580 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison199 m²200 000 €1 005
30/09/202425 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison58 m²83 000 €1 431