Signal Vente

20 Rue Jean Bouin 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieF GESn° 2659E2244624E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 577 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Maubeuge (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 699 – 100 603 €
Soit1 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025190 Rue De La Liberte 59600 MaubeugeMaison220 m²200 000 €909
22/08/2025101 Res Le Clos St Louis Rue De La 59600 MaubeugeAppartement79 m²100 000 €1 266
04/08/2025171 T Rue De La Liberte 59600 MaubeugeMaison98 m²246 750 €2 518
30/06/2025101 Res Le Clos St Louis Rue De La 59600 MaubeugeAppartement78 m²100 000 €1 282
28/05/2025171 B Rue De La Liberte 59600 MaubeugeMaison98 m²190 000 €1 939
26/05/202568 B Rue Saint Antoine 59600 MaubeugeMaison85 m²54 000 €635
14/11/202411 Rue Jean Bouin 59600 MaubeugeMaison83 m²123 400 €1 487
14/10/202417 Rue Jean Bouin 59600 MaubeugeMaison76 m²120 000 €1 579
24/06/20245 Rue Gaston Samain 59600 MaubeugeMaison102 m²79 000 €775
24/06/20245 Rue Gaston Samain 59600 MaubeugeMaison89 m²79 000 €888
15/03/2024149 Rue De La Liberte 59600 MaubeugeMaison82 m²129 000 €1 573
12/03/2024208 Rue De La Liberte 59600 MaubeugeMaison73 m²192 350 €2 635
27/12/2023101 Res Le Clos St Louis Rue De La 59600 MaubeugeAppartement78 m²74 000 €949