Signal Vente

19 Rue du Cateau 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

F énergieF GESn° 2659E2244177Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 143 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 757 – 100 672 €
Soit1 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 All Des Charmilles 59174 La SentinelleMaison110 m²164 000 €1 491
23/12/2025153 Rue Jean Carpezat 59174 La SentinelleMaison77 m²110 000 €1 429
19/12/202554 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison92 m²172 500 €1 875
10/12/202534 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²90 000 €978
08/12/20255 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²139 000 €1 511
26/11/202581 Rue Emile Basly 59174 La SentinelleMaison53 m²65 000 €1 226
15/11/2025202 Rue Lomprez 59300 ValenciennesMaison97 m²82 000 €845
29/08/202517 Dom De La Perche 59174 La SentinelleMaison66 m²140 000 €2 121
16/07/202513 All Des Charmilles 59174 La SentinelleMaison92 m²134 900 €1 466
12/05/20252 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²166 100 €1 805
11/04/2025140 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison142 m²122 500 €863
18/03/202511 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²164 000 €1 783
11/03/202578 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²160 000 €1 739
17/12/202485 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison100 m²142 550 €1 426
31/10/2024137 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison74 m²150 000 €2 027