Signal Vente

395 Rue du Chemin Vert 59830 Wannehain

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieC GESn° 2659E2243857R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Wannehain (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 711 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 694 – 256 728 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202530 Rue Des Charmes 59830 WannehainMaison79 m²261 900 €3 315
26/09/2025230 Rue Du Clos Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison95 m²351 000 €3 695
04/09/20251 Rue Des Jardins 59830 WannehainMaison101 m²143 000 €1 416
29/07/202585 Rue Jean Baptiste Tonnel 59830 WannehainMaison169 m²500 000 €2 959
21/03/202511 Rue Des Eglantiers 59830 WannehainMaison119 m²385 000 €3 235
20/03/2025214 Rue Du Clos Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison107 m²323 000 €3 019
31/01/20252 Rue Des Jardins 59830 WannehainMaison101 m²197 000 €1 950
17/09/202415 Rue Des Eglantiers 59830 WannehainMaison135 m²448 000 €3 319
27/08/2024417 Rue Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison79 m²280 760 €3 554
13/05/20241225 Rue De La Vache Bleue 59830 WannehainMaison79 m²280 000 €3 544
12/02/202418 Rue Du Poirier 59830 WannehainMaison135 m²437 750 €3 243