Signal Vente

Rue du Général Leclerc 59480 La Bassée

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieB GESn° 2659E2241122M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à La Bassée (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 368 – 131 910 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue De Tours 59480 La BasséeMaison70 m²150 400 €2 149
30/12/202526 Pl Des Augustins 59480 La BasséeMaison63 m²105 000 €1 667
05/12/20254 Pl Des Augustins 59480 La BasséeMaison199 m²232 000 €1 166
02/12/202545 Rue Maurice Bouchery 59480 La BasséeMaison147 m²188 000 €1 279
01/12/202568 Rue Du General Leclerc 59480 La BasséeAppartement69 m²112 500 €1 630
01/12/20251 Rue De La Cite 59480 La BasséeMaison108 m²150 000 €1 389
27/10/20258 Pl Des Augustins 59480 La BasséeMaison72 m²214 900 €2 985
14/10/202571 Rue Des Fosses 59480 La BasséeMaison65 m²105 000 €1 615
14/10/20251 Rue Gabriel Peri 59480 La BasséeMaison120 m²190 000 €1 583
29/09/202510 Rue Du General Leclerc 59480 La BasséeMaison125 m²146 500 €1 172
23/09/202510 Rue Du College 59480 La BasséeAppartement40 m²78 000 €1 950
17/09/202520 Rue Maurice Bouchery 59480 La BasséeMaison100 m²187 560 €1 876
09/09/202576 Rue Du General Leclerc 59480 La BasséeMaison102 m²230 000 €2 255
01/09/202558 Rue Maurice Bouchery 59480 La BasséeAppartement48 m²113 000 €2 354
22/08/202520 Cite Albert Grard 59480 La BasséeMaison75 m²62 000 €827