Signal Vente

414 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

G énergieG GESn° 2659E2239733B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Loon-Plage (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 235 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 338 – 183 527 €
Soit1 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202554 Rue Benjamin Cailliet 59279 Loon-PlageMaison96 m²115 000 €1 198
22/09/2025522 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison75 m²161 500 €2 153
24/07/2025567 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison152 m²228 000 €1 500
24/06/2025192 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison49 m²198 000 €4 041
23/06/2025260 Rue Georges Brassens 59279 Loon-PlageMaison93 m²230 000 €2 473
03/06/2025587 Rue Du Corps De Garde 59279 Loon-PlageMaison90 m²196 300 €2 181
27/05/202515 Rue Du Paradis 59279 Loon-PlageMaison71 m²228 200 €3 214
21/03/202517 Rue Du Parc 59279 Loon-PlageMaison93 m²196 000 €2 108
20/02/20253 Rue Benjamin Cailliet 59279 Loon-PlageMaison90 m²181 000 €2 011
05/02/202539 Rue Benjamin Cailliet 59279 Loon-PlageMaison80 m²162 000 €2 025
13/01/202541 Rue Georges Brassens 59279 Loon-PlageMaison71 m²189 900 €2 675
04/12/2024591 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison115 m²270 000 €2 348
29/11/2024614 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison107 m²220 000 €2 056
29/11/2024614 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison132 m²220 000 €1 667
13/11/202417 Rue Du Gai Logis 59279 Loon-PlageMaison68 m²116 000 €1 706