Signal Vente

18 Rue Boris Vian 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

C énergieC GESn° 2659E2238641B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 156 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 824 – 166 489 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20251 Vc Quartier Langevin 59282 Douchy-les-MinesMaison86 m²128 000 €1 488
28/08/202525 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²156 800 €2 010
24/07/202557 Rue Arthur Rimbaud 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²153 500 €1 968
18/06/202523 Av Joliot Curie 59282 Douchy-les-MinesMaison91 m²131 500 €1 445
18/06/202541 Rue Paul Verlaine 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²200 050 €2 501
13/05/20255 Rue Andre Coupez 59282 Douchy-les-MinesMaison77 m²123 000 €1 597
22/04/20253 Av Joliot Curie 59282 Douchy-les-MinesMaison74 m²102 000 €1 378
06/03/202513 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²75 000 €962
20/01/202529 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²118 500 €1 481
20/12/202431 Rue Charles Crauck 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²70 000 €843
11/12/202433 Rue Andre Coupez 59282 Douchy-les-MinesMaison82 m²159 500 €1 945
24/10/202411 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison108 m²70 000 €648
23/09/202433 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²115 680 €1 257
26/07/202488 Rue Jacques Prevert 59282 Douchy-les-MinesMaison64 m²167 100 €2 611
26/06/20241 Rue Jean Mermoz 59282 Douchy-les-MinesMaison72 m²77 500 €1 076