Signal Vente

8 Rue Victor Hugo 59142 Villers-Outréaux

Maison · étage 0 · 244 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

B énergieA GESn° 2659E2238284I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface244 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 313 €/m² à Villers-Outréaux (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 978 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation306 155 – 359 399 €
Soit1 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20254 Rue De La Republique 59142 Villers-OutréauxMaison214 m²115 000 €537
20/09/202541 B Rue Victor Hugo 59142 Villers-OutréauxMaison95 m²217 500 €2 289
01/08/202544 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison63 m²44 500 €706
30/06/20253 Rue Louis Bleriot 59142 Villers-OutréauxMaison83 m²100 000 €1 205
10/06/202567 Rue Clemenceau 59142 Villers-OutréauxMaison50 m²99 000 €1 980
14/03/20252 Rue Jean Jaures 59142 Villers-OutréauxMaison62 m²61 000 €984
25/02/202526 Rue Victor Hugo 59142 Villers-OutréauxMaison127 m²175 000 €1 378
18/02/202523 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison141 m²75 000 €532
22/01/202516 B Rue Victor Hugo 59142 Villers-OutréauxMaison60 m²176 000 €2 933
14/11/202427 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison152 m²141 500 €931
21/10/202441 Rue Clemenceau 59142 Villers-OutréauxMaison150 m²45 000 €300
17/10/20242 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison237 m²260 000 €1 097
17/10/20242 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison60 m²260 000 €4 333
04/10/202418 Rue Clemenceau 59142 Villers-OutréauxMaison162 m²143 300 €885
14/05/202414 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison95 m²160 000 €1 684