Signal Vente

15 Rue Anatole France 59142 Villers-Outréaux

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

G énergieF GESn° 2659E2238166U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation507 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 313 €/m² à Villers-Outréaux (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 625 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 473 – 101 512 €
Soit1 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/09/202541 B Rue Victor Hugo 59142 Villers-OutréauxMaison95 m²217 500 €2 289
14/03/20252 Rue Jean Jaures 59142 Villers-OutréauxMaison62 m²61 000 €984
25/02/202526 Rue Victor Hugo 59142 Villers-OutréauxMaison127 m²175 000 €1 378
22/01/202516 B Rue Victor Hugo 59142 Villers-OutréauxMaison60 m²176 000 €2 933
03/12/20242 Rue Anatole France 59142 Villers-OutréauxMaison132 m²70 000 €530
06/11/20243 Rue Anatole France 59142 Villers-OutréauxMaison146 m²190 000 €1 301
04/10/202459 Rue De La Republique 59142 Villers-OutréauxMaison72 m²96 000 €1 333
13/08/20247 Rue Salengro 59142 Villers-OutréauxMaison83 m²66 000 €795
26/06/202453 Rue De La Republique 59142 Villers-OutréauxMaison163 m²70 500 €433
07/03/202434 Rue De La Republique 59142 Villers-OutréauxMaison45 m²49 000 €1 089
07/03/202432 Rue De La Republique 59142 Villers-OutréauxMaison45 m²49 000 €1 089
07/03/202432 Rue De La Republique 59142 Villers-OutréauxMaison20 m²49 000 €2 450