Signal Vente

12 Rue Montesquieu 59880 Saint-Saulve

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

C énergieA GESn° 2659E2237520Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 266 €/m² à Saint-Saulve (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 627 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 536 – 176 717 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202529 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison80 m²97 000 €1 213
10/12/202524 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison83 m²208 900 €2 517
21/11/20254 Rue Albert Camus 59880 Saint-SaulveMaison81 m²125 000 €1 543
30/10/20251 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison83 m²160 000 €1 928
15/10/202513 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement56 m²139 000 €2 482
01/09/202526 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison94 m²143 000 €1 521
14/08/202517 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison83 m²172 000 €2 072
04/08/202511 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison63 m²106 000 €1 683
25/07/20255 Rue Georges Bernanos 59880 Saint-SaulveMaison83 m²140 000 €1 687
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement12 m²65 000 €5 417
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement8 m²65 000 €8 125
10/06/202533 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison88 m²110 000 €1 250
23/05/20255 Rue De Strasbourg 59880 Saint-SaulveMaison94 m²107 000 €1 138
21/05/202511 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison123 m²267 900 €2 178
25/04/202513 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement74 m²154 000 €2 081