Signal Vente

1 Cite de la Croix Blanche 59910 Bondues

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

E énergieE GESn° 2659E2233769R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 145 €/m² à Bondues (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 216 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation321 814 – 377 782 €
Soit4 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20251712 Av Du General De Gaulle 59910 BonduesMaison61 m²1 042 000 €17 082
23/12/20248 Hameau Des Lazaristes 59910 BonduesMaison91 m²389 000 €4 275
13/12/20245 T Rue Jean Baptiste Lebas 59910 BonduesMaison80 m²386 000 €4 825
12/09/20242 All Du Chateau D'eau 59910 BonduesMaison146 m²560 000 €3 836
10/09/20246 All Gerard Ovlaque 59910 BonduesMaison100 m²372 025 €3 720
30/07/20243 All Gerard Ovlaque 59910 BonduesMaison74 m²240 000 €3 243
27/06/20241736 Av Du General De Gaulle 59910 BonduesMaison214 m²700 000 €3 271
13/06/2024728 Bois D Achelles 59910 BonduesMaison120 m²1 095 000 €9 125
21/05/20241864 Av Du General De Gaulle 59910 BonduesMaison251 m²965 550 €3 847
22/12/20231858 Av Du General De Gaulle 59910 BonduesMaison153 m²635 000 €4 150