Signal Vente

7 Rue Descartes 59147 Gondecourt

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2659E2233019V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 521 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Gondecourt (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 005 – 275 875 €
Soit2 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202515 Res Paul Gauguin 59147 GondecourtMaison127 m²384 880 €3 031
28/11/202518 Rue De La Source 59147 GondecourtMaison89 m²252 400 €2 836
29/09/202585 Rue La Fontaine 59147 GondecourtMaison83 m²163 950 €1 975
28/08/202511 Rue Montaigne 59147 GondecourtMaison120 m²384 500 €3 204
14/08/202528 Rue Honore De Balzac 59147 GondecourtMaison104 m²298 500 €2 870
14/08/20253 Rue Ronsard 59147 GondecourtMaison128 m²278 800 €2 178
25/06/202522 Rue Moliere 59147 GondecourtAppartement27 m²280 360 €10 384
25/06/202522 Rue Moliere 59147 GondecourtMaison106 m²280 360 €2 645
28/05/202561 Rue La Fontaine 59147 GondecourtMaison104 m²161 800 €1 556
19/05/20251 Rue Montaigne 59147 GondecourtMaison123 m²409 500 €3 329
13/05/202520 Rue Moliere 59147 GondecourtMaison83 m²179 900 €2 167
12/02/202510 Rue La Fontaine 59147 GondecourtMaison123 m²330 450 €2 687
06/02/202513 Rue Du Marais 59147 GondecourtMaison61 m²155 500 €2 549
30/12/20242 Clos De La Cense 59147 GondecourtMaison85 m²256 500 €3 018
29/11/202428 Rue Honore De Balzac 59147 GondecourtMaison104 m²289 800 €2 787