Signal Vente

7 Chemin de la Tour 59273 Fretin

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2659E2232975D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1999
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Fretin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 077 – 221 960 €
Soit2 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202533 A Rue Du Mal Foch 59273 FretinMaison50 m²209 705 €4 194
28/10/202517 Rue Pasteur 59273 FretinMaison75 m²220 160 €2 935
22/09/202540 Rue Du Petit Marais 59273 FretinMaison78 m²251 000 €3 218
08/09/202516 Che Des Avetures 59273 FretinMaison88 m²315 550 €3 586
07/05/202530 Che Des Avetures 59273 FretinMaison76 m²251 000 €3 303
29/04/20253 D Rue Louis Chuffart 59273 FretinMaison147 m²416 000 €2 830
28/04/202519 Che Des Massettes 59273 FretinMaison101 m²130 000 €1 287
04/11/202415 Che De La Tour 59273 FretinMaison85 m²275 000 €3 235
02/10/202440 C Rue Du Mal Foch 59273 FretinAppartement46 m²185 000 €4 022
09/08/202414 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison53 m²107 000 €2 019
28/06/202448 Rue Du Mal Foch 59273 FretinMaison86 m²237 000 €2 756
10/06/202414 Che Des Avetures 59273 FretinMaison75 m²257 000 €3 427
29/05/202423 Petit Marais 59273 FretinMaison65 m²176 000 €2 708
02/02/20248 Petit Marais 59273 FretinMaison60 m²180 000 €3 000
23/01/202428 Rue Du Mal Foch 59273 FretinMaison169 m²310 000 €1 834