Signal Vente

42 Avenue Anthony Caro 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

E énergieE GESn° 2659E2232852K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 484 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 602 – 154 489 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202538 Rue Des Remparts 59630 BourbourgMaison120 m²180 000 €1 500
28/11/202513 Rue Jean Bart 59630 BourbourgMaison191 m²160 000 €838
26/11/202549 Rue Des Remparts 59630 BourbourgAppartement32 m²60 000 €1 875
20/11/202547 Rue Des Remparts 59630 BourbourgAppartement46 m²132 500 €2 880
08/10/202511 Rue Faidherbe 59630 BourbourgMaison85 m²144 000 €1 694
03/10/202518 Pl Du General De Gaulle 59630 BourbourgMaison112 m²151 600 €1 354
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement36 m²2 320 000 €64 444
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement71 m²2 320 000 €32 676
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement75 m²2 320 000 €30 933
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement93 m²2 320 000 €24 946
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement95 m²2 320 000 €24 421
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement59 m²2 320 000 €39 322
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement86 m²2 320 000 €26 977
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement45 m²2 320 000 €51 556
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement57 m²2 320 000 €40 702