Signal Vente

12 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieC GESn° 2659E2231024C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Monchecourt (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 384 – 170 668 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Jean Jaures 59234 MonchecourtMaison115 m²170 000 €1 478
10/12/202513 Rue Waldeck Rousseau 59234 MonchecourtMaison120 m²257 500 €2 146
04/12/202511 Rue Marie France Lucas 59234 MonchecourtMaison136 m²253 900 €1 867
07/10/20256 B Rue Pierre De Coubertin 59234 MonchecourtMaison68 m²154 300 €2 269
21/07/202511 Rue Jean Jaures 59234 MonchecourtMaison131 m²90 000 €687
22/05/202510 Rue Jean Jaures 59234 MonchecourtMaison95 m²125 500 €1 321
21/03/20254 Rue Roger Salengro 59234 MonchecourtMaison68 m²205 400 €3 021
24/10/202437 Rue Jean Jaures 59234 MonchecourtMaison80 m²30 000 €375
05/08/20244 Rue Jean Jaures 59234 MonchecourtMaison97 m²165 000 €1 701
26/06/202438 A Rue Voltaire 59234 MonchecourtMaison79 m²150 000 €1 899
17/05/202436 Rue Voltaire 59234 MonchecourtMaison100 m²102 000 €1 020
10/04/20243 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison80 m²108 000 €1 350
21/02/202422 Rue Voltaire 59234 MonchecourtMaison62 m²73 000 €1 177
01/12/202317 Pl Maxime Beghin 59234 MonchecourtMaison120 m²130 000 €1 083
28/11/202310 Rue Voltaire 59234 MonchecourtMaison72 m²106 500 €1 479