Signal Vente

20 Rue Maurice Garin 59552 Courchelettes

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

F énergieF GESn° 2659E2230684A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Courchelettes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 395 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 961 – 105 607 €
Soit1 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202514 Rue Paul Paix 59552 CourchelettesMaison117 m²224 000 €1 915
04/12/202513 Rue Maurice Garin 59552 CourchelettesMaison80 m²156 940 €1 962
24/10/202583 Rue Jules Dhaisne 59552 CourchelettesMaison134 m²246 500 €1 840
26/09/20258 Rue Paul Paix 59552 CourchelettesMaison60 m²69 500 €1 158
26/06/20259 A Rue Pierre De Coubertin 59552 CourchelettesMaison176 m²280 000 €1 591
01/04/20258 Rue Jules Claisse 59552 CourchelettesMaison99 m²207 000 €2 091
17/03/202514 Rue Jules Claisse 59552 CourchelettesMaison80 m²174 900 €2 186
20/01/202535 Rue Joliot Curie 59552 CourchelettesMaison82 m²106 800 €1 302
09/08/202445 Rue Paul Paix 59552 CourchelettesMaison101 m²194 450 €1 925
20/02/202431 Rue Paul Paix 59552 CourchelettesMaison134 m²95 000 €709
07/02/20242 Rue Maurice Garin 59552 CourchelettesMaison69 m²106 000 €1 536
11/01/202435 Rue Jules Dhaisne 59552 CourchelettesMaison78 m²90 000 €1 154