Signal Vente

7 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieC GESn° 2659E2229440E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 643 €/m² à Santes (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 263 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 762 – 249 764 €
Soit2 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20256 Rue De La Planche Bains 59211 SantesMaison152 m²490 000 €3 224
17/10/20256 Rue Du Marechal Ferrant 59211 SantesMaison99 m²290 000 €2 929
17/10/202558 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison100 m²170 000 €1 700
18/09/202511 Rue Paul Colette 59211 SantesMaison90 m²395 000 €4 389
04/07/20258 Rue Des Weddes 59211 SantesMaison156 m²471 000 €3 019
23/05/202552 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison92 m²180 000 €1 957
12/05/202531 Rue De Wavrin 59211 SantesMaison101 m²242 200 €2 398
30/04/202516 Rue Du Marechal Ferrant 59211 SantesMaison91 m²277 000 €3 044
30/04/202513 Rue Du Coeur Joyeux 59211 SantesMaison129 m²337 800 €2 619
28/03/202531 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison71 m²240 000 €3 380
07/02/20258 Rue Des Tonneliers 59211 SantesMaison100 m²301 000 €3 010
06/01/20251 Rue Des Sabotiers 59211 SantesMaison127 m²409 900 €3 228
27/12/202459 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison99 m²390 000 €3 939
05/11/20246 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison114 m²265 000 €2 325
29/07/202459 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison75 m²240 000 €3 200