Signal Vente

192 Rue Lamartine 59290 Wasquehal

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

E énergieE GESn° 2659E2228135Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 209 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 545 – 243 640 €
Soit3 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 WasquehalMaison47 m²177 000 €3 766
06/12/2025264 Rue Lamartine 59290 WasquehalMaison96 m²93 000 €969
19/11/20259 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 WasquehalMaison58 m²205 000 €3 534
17/10/2025172 Rue Lamartine 59290 WasquehalMaison110 m²410 000 €3 727
16/09/202517 Av Frederic Sauvage 59200 TourcoingMaison78 m²367 500 €4 712
21/08/2025126 Rue Lamartine 59290 WasquehalMaison125 m²525 000 €4 200
19/08/202535 Av Du Peintre Grau 59200 TourcoingAppartement75 m²179 500 €2 393
13/08/2025174 Rue Lamartine 59290 WasquehalMaison135 m²475 110 €3 519
17/07/202515 Sen Du Canal 59290 WasquehalMaison128 m²350 000 €2 734
08/07/20251 All Arthur Rimbaud 59290 WasquehalMaison95 m²395 000 €4 158
20/06/2025224 Rue Lamartine 59290 WasquehalMaison58 m²168 000 €2 897
29/04/20255 Quai Des Allies 59290 WasquehalMaison100 m²348 500 €3 485
25/04/202521 Av Frederic Sauvage 59200 TourcoingMaison75 m²430 000 €5 733
31/03/202530 Rue Carpeaux 59290 WasquehalMaison99 m²168 740 €1 704
19/03/2025102 Rue De Wasquehal 59420 MouvauxMaison90 m²631 650 €7 018