Signal Vente

8 Rue du 8 Mai 59161 Escaud uvres

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieC GESn° 2659E2226994C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Escaud uvres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 673 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 899 – 172 446 €
Soit1 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Louise Michel 59161 EscaudœuvresMaison102 m²210 000 €2 059
17/11/2025299 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison171 m²345 000 €2 018
30/09/202537 Rue De Bouchain 59161 EscaudœuvresMaison120 m²92 000 €767
25/08/20259 Rue Louise Michel 59161 EscaudœuvresMaison116 m²315 000 €2 716
06/08/20252 T Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison86 m²160 900 €1 871
18/04/2025340 B Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison73 m²234 790 €3 216
25/03/2025277 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison82 m²57 000 €695
05/02/20257 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison190 m²347 000 €1 826
20/12/20248 Rue Du Huit Mai 59161 EscaudœuvresMaison112 m²115 000 €1 027
22/11/2024279 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison82 m²82 000 €1 000
14/10/202422 Rue Salvadore Allende 59161 EscaudœuvresMaison81 m²43 000 €531
07/08/2024297 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison83 m²90 000 €1 084
19/07/2024239 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison93 m²60 000 €645
27/06/20245 Rue Salvadore Allende 59161 EscaudœuvresMaison80 m²63 000 €788
27/03/20246 Rue Faidherbe 59161 EscaudœuvresMaison67 m²90 000 €1 343