Signal Vente

34 Rue Faidherbe 59136 Wavrin

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

E énergieE GESn° 2659E2226572W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 540 – 183 764 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue Du 14 Juillet 59136 WavrinMaison57 m²161 000 €2 825
22/10/20257 Rue Du General De Gaulle 59136 WavrinMaison230 m²1 012 000 €4 400
20/10/20255 Rue Jules Verne 59136 WavrinMaison97 m²256 850 €2 648
17/10/202516 Rue Des Resistants 59136 WavrinMaison108 m²232 000 €2 148
19/09/20252 Res Les Erables 59136 WavrinMaison95 m²257 000 €2 705
17/09/20253 Res Les Erables 59136 WavrinMaison77 m²196 500 €2 552
20/06/202521 Rue Raymond Poincare 59136 WavrinMaison78 m²178 350 €2 287
31/03/20256 Rue Jules Verne 59136 WavrinMaison111 m²367 000 €3 306
25/02/20255 Rue Du 14 Juillet 59136 WavrinMaison78 m²157 000 €2 013
18/12/202422 Rue Faidherbe 59136 WavrinMaison60 m²138 500 €2 308
30/08/202425 Rue Pierre Brossolette 59136 WavrinMaison71 m²97 000 €1 366
20/10/202315 Rue Raymond Poincare 59136 WavrinMaison75 m²137 850 €1 838