Signal Vente

19 Rue Marcel Fertein 59139 Wattignies

Maison · 85 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

E énergieC GESn° 2659E2226171L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 197 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 682 – 216 801 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20254 Rue Jean Mermoz 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²163 000 €2 038
16/09/202570 Rue Clemenceau 59139 WattigniesMaison128 m²281 400 €2 198
12/09/20251 Rue Pasteur 59139 WattigniesMaison83 m²133 500 €1 608
07/08/202529 Rue Jean Jaures 59139 WattigniesMaison70 m²199 000 €2 843
16/07/202521 Imp Pierre Corneille 59139 WattigniesMaison126 m²295 600 €2 346
24/06/202514 Rue Jean Jaures 59139 WattigniesMaison86 m²311 500 €3 622
19/06/202560 Rue Jean Jaures 59139 WattigniesMaison67 m²173 500 €2 590
25/04/202521 Rue Roger Verlomme 59139 WattigniesMaison81 m²242 150 €2 990
25/04/202563 Rue Philippe De Girard 59139 WattigniesMaison65 m²143 000 €2 200
22/04/2025404 Rue De L Arbrisseau 59000 LilleAppartement47 m²100 000 €2 128
28/03/202523 Res Les Allees La Fontaine 59139 WattigniesAppartement62 m²131 000 €2 113
18/03/202552 Rue Jean Jaures 59139 WattigniesMaison86 m²200 000 €2 326
11/02/202525 Rue Jean Monnet 59139 WattigniesMaison112 m²300 000 €2 679
21/01/202555 Rue Philippe De Girard 59139 WattigniesMaison81 m²95 000 €1 173
15/01/202512 Rue Jean Jaures 59139 WattigniesMaison144 m²373 128 €2 591