Signal Vente

45 Rue Jean Lebas 59554 Tilloy-lez-Cambrai

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieD GESn° 2659E2224421D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Tilloy-lez-Cambrai (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 016 – 211 323 €
Soit1 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue Lucien Leveaux 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison112 m²304 400 €2 718
04/12/202523 B Rue De Marquette 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison96 m²149 500 €1 557
18/11/202538 Rue Jean Lebas 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison73 m²152 000 €2 082
04/11/202513 Rue Jean Lebas 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison95 m²130 000 €1 368
29/09/202522 Rue Du Duc D'anjou 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison222 m²434 227 €1 956
15/09/202523 Rue Lucien Leveaux 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison75 m²169 000 €2 253
03/09/202527 Rue De La Neuville 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison94 m²202 250 €2 152
18/08/202543 Rue De Marquette 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison36 m²64 990 €1 805
19/06/20251 Rue Du Fournil 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison145 m²341 900 €2 358
23/05/20253 Rue De Picardie 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison105 m²222 500 €2 119
28/01/202533 Rue De Marquette 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison127 m²262 000 €2 063
19/07/202426 Rue De Bordeaux 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison70 m²190 000 €2 714
13/06/202417 Rue De Marquette 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison99 m²40 000 €404
13/06/202496 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison92 m²150 000 €1 630
20/03/20247 Rue Prosper Leleu 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison55 m²40 000 €727