Signal Vente

79 Rue de la Conférence 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 41 j)

F énergieC GESn° 2659E2224258W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement073 m²FC37758
17/12/2025appartement073 m²CA11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 783 €/m² à Roubaix (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 674 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 643 – 244 929 €
Soit4 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Vc Delbecque R De Conference 59100 RoubaixMaison126 m²55 000 €437
17/07/2025117 Rue D Avelghem 59100 RoubaixMaison105 m²85 000 €810
17/07/2025352 Grande Rue 59100 RoubaixMaison90 m²138 400 €1 538
02/07/202513 Rue De La Conference 59100 RoubaixMaison106 m²102 000 €962
23/06/2025272 Grande Rue 59100 RoubaixMaison110 m²80 000 €727
25/04/2025296 Grande Rue 59100 RoubaixMaison156 m²150 000 €962
17/02/2025331 Gr Grande Rue 59100 RoubaixMaison90 m²67 500 €750
05/12/2024272 Gr Grande Rue 59100 RoubaixMaison110 m²70 000 €636
18/10/20249 Rue De La Conference 59100 RoubaixMaison71 m²40 000 €563
22/07/202440 Rue De La Conference 59100 RoubaixMaison104 m²145 000 €1 394
28/06/202419 Rue D Avelghem 59100 RoubaixMaison111 m²92 000 €829
07/05/20242 Rue D Alger 59100 RoubaixMaison80 m²133 000 €1 663
25/03/202436 Rue De La Conference 59100 RoubaixMaison64 m²40 000 €625
19/03/202416 Rue De La Conference 59100 RoubaixMaison65 m²60 000 €923
06/02/2024117 Rue D Avelghem 59100 RoubaixMaison105 m²55 000 €524