Signal Vente

57 Rue Pierre Curie 59131 Rousies

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 41 j)

E énergieE GESn° 2659E2223582W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Rousies (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 672 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 607 – 155 669 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison118 m²190 000 €1 610
18/09/20256 Res Les Oeillets Chem Haut 59131 RousiesMaison89 m²215 000 €2 416
14/08/202537 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison108 m²202 000 €1 870
05/05/202599 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison126 m²122 000 €968
02/04/202545 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison92 m²150 000 €1 630
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison27 m²40 000 €1 481
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement34 m²40 000 €1 176
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement30 m²40 000 €1 333
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement36 m²40 000 €1 111
09/12/2024110 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison71 m²100 000 €1 408
25/10/20248 Res Le Vallon Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison94 m²40 000 €426
07/10/20244 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison68 m²104 450 €1 536
30/09/2024140 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison69 m²120 000 €1 739
30/08/2024150 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison72 m²83 000 €1 153
14/08/202445 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison92 m²90 000 €978