Signal Vente

299 Rue Victor Hugo 59970 Fresnes-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2659E2222782C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 261 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 772 – 92 472 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20251 Pl Henri Barbusse 59970 Fresnes-sur-EscautMaison40 m²70 000 €1 750
15/05/2025181 Rue Victor Hugo 59970 Fresnes-sur-EscautMaison87 m²100 000 €1 149
25/04/20251 Pl Henri Durre 59970 Fresnes-sur-EscautMaison62 m²44 000 €710
03/04/2025233 Rue Victor Hugo 59970 Fresnes-sur-EscautMaison113 m²117 000 €1 035
14/03/20256 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison79 m²61 800 €782
23/01/20259 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison73 m²38 000 €521
09/01/20255 Pl Henri Durre 59970 Fresnes-sur-EscautMaison35 m²65 000 €1 857
31/10/2024153 Rue Edouard Vaillant 59970 Fresnes-sur-EscautMaison80 m²31 000 €388
29/10/202467 Rue Des Deportes 59970 Fresnes-sur-EscautMaison84 m²33 000 €393
24/09/2024102 Rue Edouard Vaillant 59970 Fresnes-sur-EscautMaison76 m²21 000 €276
29/04/2024314 Rue Victor Hugo 59970 Fresnes-sur-EscautMaison100 m²132 500 €1 325