Signal Vente

29 Rue de Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieB GESn° 2659E2222564S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 343 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 782 – 112 439 €
Soit1 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²90 000 €1 200
30/12/202536 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement25 m²90 000 €3 600
30/10/202519 Rue De La Poste 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²110 000 €1 375
26/09/202531 Rue Du Docteur Davaine 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement46 m²155 000 €3 370
10/09/202542 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison57 m²120 000 €2 105
24/07/20252 Rue Doc Davaine Rle Raviart 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison213 m²438 660 €2 059
10/07/202553 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison112 m²130 000 €1 161
02/06/202526 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²167 900 €1 975
30/04/202558 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement53 m²600 000 €11 321
30/04/202556 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement61 m²600 000 €9 836
30/04/202556 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement40 m²600 000 €15 000
30/04/202558 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement32 m²600 000 €18 750
30/04/202558 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement92 m²600 000 €6 522
30/04/202558 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement50 m²600 000 €12 000
24/04/2025100 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement28 m²57 486 €2 053