Signal Vente

2 Rue Léon Gambetta 59127 Walincourt-Selvigny

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2659E2222059H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 014 €/m² à Walincourt-Selvigny (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 868 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 983 – 96 241 €
Soit984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202538 B Rue De Cambrai 59127 Walincourt-SelvignyMaison40 m²58 000 €1 450
21/11/202518 Rue Curie 59127 Walincourt-SelvignyMaison91 m²24 112 €265
29/08/20258 Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison57 m²49 000 €860
04/08/202539 Rue De Cambrai 59127 Walincourt-SelvignyMaison121 m²57 500 €475
28/04/202512 Rue Curie 59127 Walincourt-SelvignyMaison86 m²70 000 €814
28/04/202513 Rue Curie 59127 Walincourt-SelvignyMaison148 m²66 550 €450
21/03/20253 Rue Victor Hugo 59127 Walincourt-SelvignyMaison125 m²127 600 €1 021
18/03/202511 Rue Leon Gambetta 59127 Walincourt-SelvignyMaison55 m²57 000 €1 036
13/11/20246 B Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison189 m²65 000 €344
30/10/20244 Rue Victor Hugo 59127 Walincourt-SelvignyMaison75 m²25 000 €333
30/10/20241 B Rue Leon Gambetta 59127 Walincourt-SelvignyMaison40 m²20 000 €500
03/09/202417 Rue Faidherbe 59127 Walincourt-SelvignyMaison106 m²110 000 €1 038
09/08/20243 B Rue Victor Hugo 59127 Walincourt-SelvignyMaison77 m²150 000 €1 948
19/07/202444 Rue De Cambrai 59127 Walincourt-SelvignyMaison110 m²139 500 €1 268
17/06/20241 B Rue Jean Jacques Rousseau 59127 Walincourt-SelvignyMaison79 m²67 000 €848