Signal Vente

140 Cité des Beaux Sarts 59261 Wahagnies

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2659E2221403B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1925
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Wahagnies (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 131 – 178 589 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Leon Jouhaux 62590 OigniesMaison86 m²97 000 €1 128
03/12/202538 Rue Roger Salengro 62590 OigniesMaison137 m²152 000 €1 109
31/10/20257 Rue Scolastique Mocige 62590 OigniesMaison75 m²95 000 €1 267
22/10/202550 Rue Leon Jouhaux 62590 OigniesMaison135 m²210 000 €1 556
13/10/202510 Rue Madeleine Guillemant 62590 OigniesMaison73 m²101 603 €1 392
03/10/202516 Rue Aimee Pinte 62590 OigniesMaison112 m²313 500 €2 799
29/08/202510 Rue Pierre Jombart 62590 OigniesMaison112 m²242 500 €2 165
10/04/202528 Rue Pierre Jombart 62590 OigniesMaison117 m²240 450 €2 055
07/04/20258 Rue Aimee Pinte 62590 OigniesMaison123 m²268 704 €2 185
07/02/20251 B Rue Aimee Pinte 62590 OigniesMaison140 m²355 000 €2 536
31/01/202540 Rue Roger Salengro 62590 OigniesMaison62 m²99 960 €1 612
31/01/202542 Rue Roger Salengro 62590 OigniesMaison62 m²99 960 €1 612
27/12/2024280 Cite Du Bois Dion 59162 OstricourtMaison81 m²100 000 €1 235
28/11/202413 Rue Aimee Pinte 62590 OigniesMaison88 m²200 190 €2 275
26/06/20247 Rue Du Petit Bois 62590 OigniesMaison57 m²215 000 €3 772