Signal Vente

547 Avenue Jules Deswarte 59495 Leffrinckoucke

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieB GESn° 2659E2220938E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 539 €/m² à Leffrinckoucke (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 744 – 90 091 €
Soit3 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202590 Rue Du Gen Janssen 59495 LeffrinckouckeMaison95 m²222 000 €2 337
05/12/2025137 Rue Des Dunes 59495 LeffrinckouckeMaison111 m²330 000 €2 973
30/10/2025547 Rue Jules Deswarte 59495 LeffrinckouckeAppartement28 m²190 000 €6 786
30/10/2025547 Rue Jules Deswarte 59495 LeffrinckouckeAppartement52 m²190 000 €3 654
30/10/2025547 Rue Jules Deswarte 59495 LeffrinckouckeAppartement60 m²190 000 €3 167
30/10/2025547 Rue Jules Deswarte 59495 LeffrinckouckeAppartement30 m²190 000 €6 333
27/05/2025201 Rue Daniel Chubin 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²125 000 €1 344
26/05/202564 Rue Des Dunes 59495 LeffrinckouckeMaison82 m²280 000 €3 415
29/11/2024354 Rue Du 2 Juin 1940 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²110 000 €1 183
12/09/202419 Rue Des Dunes 59495 LeffrinckouckeMaison82 m²245 300 €2 991
26/08/202498 Imp Drakkar 59495 LeffrinckouckeMaison98 m²317 000 €3 235
05/07/2024108 Rue Du 2 Juin 1940 59495 LeffrinckouckeMaison90 m²154 000 €1 711
03/07/20245 Rue Stephane Thevenon 59495 LeffrinckouckeMaison87 m²293 550 €3 374
30/04/202460 Rue Louis Baudelet 59495 LeffrinckouckeMaison70 m²160 000 €2 286
26/04/2024178 Rue Du Gen Janssen 59495 LeffrinckouckeMaison81 m²208 000 €2 568