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9 Place Gambetta 59220 Denain

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

E énergieC GESn° 2659E2219269Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à Denain (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 698 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 335 – 209 350 €
Soit3 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Duquesnoy 27 Imp Delfant 59220 DenainMaison28 m²48 000 €1 714
16/12/2025127 Rue De Turenne 59220 DenainMaison74 m²63 000 €851
15/12/202585 Rue De Villars 59220 DenainAppartement50 m²187 000 €3 740
15/12/202585 Rue De Villars 59220 DenainAppartement40 m²187 000 €4 675
30/10/202538 Rue Henri Barbusse 59220 DenainMaison70 m²70 000 €1 000
07/10/202535 B Rue De Villars 59220 DenainAppartement44 m²108 000 €2 455
07/10/202535 B Rue De Villars 59220 DenainAppartement19 m²108 000 €5 684
07/10/202535 B Rue De Villars 59220 DenainAppartement23 m²108 000 €4 696
23/07/20253 Rue Duquesnoy 1B Cte Sile 59220 DenainMaison51 m²43 000 €843
07/07/20253 Rue Maingoval 59220 DenainMaison95 m²122 000 €1 284
07/07/202524 Rue Roger Salengro 59220 DenainMaison98 m²49 800 €508
03/07/20253 Rue Remy Duquesnoy 59220 DenainMaison72 m²124 000 €1 722
20/06/202542 Rue Roger Salengro 59220 DenainMaison92 m²45 000 €489
16/06/202520 Rue Remy Duquesnoy 59220 DenainMaison106 m²95 000 €896
10/06/202533 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison101 m²35 000 €347