Signal Vente

17 Rue Roger Salengro 59494 Aubry-du-Hainaut

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

A énergieA GESn° 2659E2217124M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Aubry-du-Hainaut (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 086 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation208 777 – 245 086 €
Soit1 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Rue Marie De Beaussart 59494 Aubry-du-HainautMaison136 m²265 800 €1 954
07/08/202515 Rue Gilbert Botsarron 59494 Aubry-du-HainautMaison82 m²118 000 €1 439
26/06/20258 Rue Pasteur 59494 Aubry-du-HainautMaison69 m²120 000 €1 739
25/04/20257 Rue Pierre Brossolette 59494 Aubry-du-HainautMaison54 m²95 000 €1 759
27/12/202412 Rue Pasteur 59494 Aubry-du-HainautMaison100 m²162 500 €1 625
26/12/202482 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison109 m²150 000 €1 376
23/12/202412 Pl Charles De Gaulle 59494 Aubry-du-HainautMaison70 m²160 000 €2 286
23/12/202412 Pl Charles De Gaulle 59494 Aubry-du-HainautMaison54 m²160 000 €2 963
28/11/202429 Rue Gilbert Botsarron 59494 Aubry-du-HainautMaison84 m²130 000 €1 548
05/09/202417 All Des Violettes 59494 Aubry-du-HainautMaison96 m²214 000 €2 229
26/07/202414 Rue Roger Salengro 59494 Aubry-du-HainautMaison84 m²130 000 €1 548
26/06/20248 Rue Du Vert Clos 59494 Petite-ForêtMaison83 m²188 500 €2 271
18/04/202432 Rue Gilbert Botsarron 59494 Aubry-du-HainautMaison94 m²155 000 €1 649
15/03/202454 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison68 m²129 000 €1 897
30/01/202432 Rue Marie De Beaussart 59494 Aubry-du-HainautMaison93 m²215 000 €2 312