Signal Vente

128 Avenue de Rouen 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

E énergieE GESn° 2659E2213800Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Faches-Thumesnil (249 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 560 – 215 484 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Rue De Faumont 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²240 260 €2 966
05/12/20253 Rue De Dunkerque 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²174 000 €2 148
21/11/2025119 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilAppartement65 m²194 000 €2 985
13/11/20252 Rue Des Violettes 59155 Faches-ThumesnilMaison75 m²145 000 €1 933
13/11/20258 Rue De Dijon 59155 Faches-ThumesnilMaison88 m²220 000 €2 500
13/11/2025295 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilMaison86 m²195 000 €2 267
31/10/2025292 B Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilMaison68 m²196 000 €2 882
31/10/20258 Rue De Guingamp 59155 Faches-ThumesnilMaison164 m²312 000 €1 902
31/10/2025117 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilAppartement72 m²210 000 €2 917
24/10/2025231 Av De Rouen 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²261 000 €3 071
20/10/2025119 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilAppartement44 m²137 620 €3 128
08/10/2025117 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilAppartement69 m²225 000 €3 261
30/09/2025205 Av De Rouen 59155 Faches-ThumesnilMaison66 m²181 000 €2 742
26/09/20252 Rue De Grenoble 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²193 000 €2 383
24/09/202546 Rue De Fretin 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²170 000 €2 099