Signal Vente

2 Rue Alfred De Musset 59115 Leers

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2659E2213787D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 009 – 316 967 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Rembrandt Res Chenonceau 59115 LeersMaison98 m²255 000 €2 602
22/10/202513 Rue Pierre Catteau 59115 LeersMaison80 m²175 000 €2 188
15/10/20257 Rue Honore De Balzac 59115 LeersMaison98 m²279 000 €2 847
10/10/202548 Rue Du Mal Leclerc 59115 LeersMaison134 m²497 400 €3 712
19/09/202548 Rue Alfred De Musset 59115 LeersMaison108 m²303 650 €2 812
12/09/202575 5 Rue Du Mal Leclerc 59115 LeersMaison74 m²290 000 €3 919
02/09/20256 All Beaumarchais 59115 LeersMaison98 m²313 000 €3 194
16/07/20257 All Villon 59115 LeersMaison98 m²280 000 €2 857
31/03/202566 Rue Pierre Catteau 59115 LeersMaison146 m²380 800 €2 608
20/12/20244 Rue Rembrandt Res Chenonceau 59115 LeersMaison98 m²305 000 €3 112
20/12/20242 All Marc Chagall 59115 LeersMaison98 m²372 300 €3 799
18/12/202411 Rue Michel Ange 59115 LeersMaison80 m²215 000 €2 688
26/11/202439 B Rue Pierre Catteau 59115 LeersMaison169 m²529 500 €3 133
09/10/202439 Rue Michel Ange 59115 LeersMaison80 m²241 000 €3 013
03/10/202415 Rue Michel Ange 59115 LeersMaison80 m²248 500 €3 106