Signal Vente

48 Rue Paul Lafargue 59233 Maing

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2659E2213504G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Maing (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 561 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 064 – 102 205 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202541 Vc Res Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison87 m²167 200 €1 922
26/11/202559 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison82 m²165 000 €2 012
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement15 m²169 500 €11 300
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement16 m²169 500 €10 594
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement24 m²169 500 €7 063
04/09/2025114 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison84 m²129 000 €1 536
14/04/202513 Rue Anatole France 59233 MaingMaison145 m²178 000 €1 228
27/03/202537 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison95 m²130 000 €1 368
22/02/20258 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison129 m²150 000 €1 163
03/02/202521 Rue Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison130 m²175 000 €1 346
27/12/20243 P Rue De Cantraine 59233 MaingMaison213 m²230 000 €1 080
13/12/202419 Rue Anatole France 59233 MaingMaison122 m²132 800 €1 089
11/10/202491 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison159 m²105 000 €660
25/09/202430 Rue Vaillant Couturier 59233 MaingMaison124 m²107 000 €863
16/09/202445 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison60 m²90 000 €1 500