Signal Vente

1 Sentier du Christ 59960 Neuville-en-Ferrain

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 45 j)

C énergieA GESn° 2659E2212766W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface78 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Neuville-en-Ferrain (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 459 – 257 626 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202560 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison70 m²160 000 €2 286
22/12/202543 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison96 m²210 000 €2 188
18/12/2025281 2 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison89 m²206 000 €2 315
18/12/20258 Rue Du Marechal Juin 59960 Neuville-en-FerrainMaison124 m²363 850 €2 934
18/12/20253 B Sen Ottevaere 59960 Neuville-en-FerrainMaison55 m²138 000 €2 509
23/09/20251 Rue Louis Braille 59960 Neuville-en-FerrainMaison76 m²263 000 €3 461
07/08/2025137 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison59 m²177 000 €3 000
04/08/20254 Rue Du Moulin 59960 Neuville-en-FerrainMaison76 m²213 000 €2 803
21/07/202522 Rue Edmond Michelet 59960 Neuville-en-FerrainMaison94 m²275 000 €2 926
15/07/2025261 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison73 m²231 000 €3 164
02/07/20256 Rue Du General Koenig 59960 Neuville-en-FerrainMaison161 m²500 000 €3 106
27/06/202512 Rue Michel De Montaigne 59960 Neuville-en-FerrainMaison92 m²264 300 €2 873
05/05/202515 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison82 m²105 000 €1 280
29/04/202510 Rue Du Marechal Juin 59960 Neuville-en-FerrainMaison132 m²435 000 €3 295
17/04/202532 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison59 m²217 000 €3 678