Signal Vente

103 Rue d'Aire 59190 Hazebrouck

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieF GESn° 2659E2208476W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 965 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Hazebrouck (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 587 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 358 – 208 203 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202552 Rue Du Biest 59190 HazebrouckMaison96 m²235 500 €2 453
27/10/202574 Rue D Aire 59190 HazebrouckAppartement73 m²65 000 €890
17/10/2025101 Rue De Therouanne 59190 HazebrouckMaison99 m²926 000 €9 354
10/09/202578 Rue D Aire 59190 HazebrouckMaison119 m²157 750 €1 326
04/09/202559 Rue Du Dispensaire 59190 HazebrouckMaison110 m²158 200 €1 438
03/09/202516 Rue Du Dispensaire 59190 HazebrouckMaison64 m²150 000 €2 344
02/09/202537 Rue Heerstraete 59190 HazebrouckMaison85 m²160 000 €1 882
18/07/202573 T Rue D Aire 59190 HazebrouckMaison44 m²116 840 €2 655
04/07/202517 Rue D Aire 59190 HazebrouckMaison106 m²174 600 €1 647
02/07/202574 Rue D Aire 59190 HazebrouckAppartement75 m²210 000 €2 800
10/06/20251 E Rue Heerstraete 59190 HazebrouckMaison84 m²147 150 €1 752
19/05/2025163 Rue D Aire 59190 HazebrouckMaison60 m²50 000 €833
05/04/2025192 Rue D Aire 59190 HazebrouckMaison110 m²95 000 €864
31/03/202517 Rue Du Dispensaire 59190 HazebrouckMaison108 m²145 000 €1 343
15/03/2025112 Rue D Aire 59190 HazebrouckMaison85 m²135 000 €1 588