Signal Vente

107 Boulevard Clemenceau 59510 Hem

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2659E2208126K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 312 – 279 757 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Jean Jaures 59510 HemMaison97 m²300 500 €3 098
10/12/202561 Rue Des Trois Baudets 59510 HemMaison136 m²342 000 €2 515
02/12/2025112 Bd Clemenceau 59510 HemMaison111 m²390 050 €3 514
17/10/20252 Rue Norbert Segard 59510 HemMaison113 m²330 500 €2 925
04/07/202594 Rue De Beaumont 59510 HemMaison135 m²603 000 €4 467
16/06/20251 Sq Des Pins 59510 HemMaison133 m²836 500 €6 289
29/04/202552 Rue Norbert Segard 59510 HemMaison91 m²321 830 €3 537
18/04/202567 Rue Des Trois Baudets 59510 HemMaison136 m²423 000 €3 110
07/02/2025118 Bd Clemenceau 59510 HemMaison102 m²604 500 €5 926
18/10/2024104 Bd Clemenceau 59510 HemMaison110 m²190 000 €1 727
17/09/202465 Rue Des Trois Baudets 59510 HemMaison148 m²421 500 €2 848
23/08/202440 Rue De Picardie 59510 HemMaison77 m²236 000 €3 065
31/07/2024108 Rue De Beaumont 59510 HemMaison183 m²890 000 €4 863
17/05/20245 All Des Magnolias 59510 HemMaison160 m²516 000 €3 225
19/02/2024111 Rue Des Trois Baudets 59510 HemMaison89 m²247 000 €2 775