Signal Vente

26 Rue de Calais 59820 Gravelines

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2659E2207801X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 139 €/m² à Gravelines (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 198 – 344 189 €
Soit2 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202540 Rue Carnot 59820 GravelinesMaison50 m²142 000 €2 840
15/12/202524 Rue Dunkerque-Charles Valentin 59820 GravelinesMaison172 m²386 790 €2 249
27/10/202519 Rue Des Poilus 59820 GravelinesMaison63 m²85 000 €1 349
16/10/202512 Rue Carnot 59820 GravelinesAppartement72 m²111 000 €1 542
10/10/202534 Rue Dunkerque-Charles Valentin 59820 GravelinesMaison129 m²190 300 €1 475
08/09/20251 Rue Des Poilus 59820 GravelinesMaison61 m²155 000 €2 541
21/07/202529 Rue Carnot 59820 GravelinesMaison121 m²150 000 €1 240
26/06/20251 B Rue Andre Vanderghote 59820 GravelinesAppartement36 m²270 815 €7 523
26/06/20251 B Rue Andre Vanderghote 59820 GravelinesAppartement59 m²270 815 €4 590
23/04/202512 Rue Carnot 59820 GravelinesAppartement47 m²90 701 €1 930
01/04/20254 Rue De L Esplanade 59820 GravelinesAppartement103 m²154 000 €1 495
31/03/202513 Rue De La Republique 59820 GravelinesMaison160 m²200 000 €1 250
21/03/202515 Rue Des Islandais 59820 GravelinesMaison89 m²150 000 €1 685
27/02/202511 Rue Andre Vanderghote 59820 GravelinesAppartement46 m²66 900 €1 454
24/02/20258 Rue De Calais 59820 GravelinesAppartement28 m²246 000 €8 786