Signal Vente

44 Rue du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieD GESn° 2659E2206847F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 170 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 593 – 123 957 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202541 Av Du Docteur Schweitzer 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²106 500 €1 283
12/09/202577 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²110 000 €1 410
09/09/202539 Av Du Docteur Schweitzer 59282 Douchy-les-MinesMaison104 m²135 000 €1 298
25/08/20254 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²134 900 €1 466
13/08/20255 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison91 m²106 500 €1 170
10/07/202550 Rue Eugene Varlain 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²110 000 €1 325
26/06/202532 Rue D Haspres 59282 Douchy-les-MinesMaison102 m²165 000 €1 618
28/05/202528 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²155 000 €1 987
06/03/202513 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²75 000 €962
06/03/202528 Rue Romain Rolland 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²110 000 €1 410
10/01/20256 Rue Romain Rolland 59282 Douchy-les-MinesMaison70 m²158 535 €2 265
30/12/2024283 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison134 m²188 000 €1 403
30/12/202443 Rue Jules Mousseron 59282 Douchy-les-MinesMaison90 m²102 000 €1 133
19/12/2024305 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison90 m²120 000 €1 333
31/10/202425 Rue Eugene Varlain 59282 Douchy-les-MinesMaison102 m²173 000 €1 696