Signal Vente

33 Rue Ernest Cuvelette 59125 Trith-Saint-Léger

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieD GESn° 2659E2206544O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 961 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Trith-Saint-Léger (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 470 – 344 508 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Des Bessemers 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesAppartement19 m²53 850 €2 834
29/10/202525 Av Gaston Griolet 59125 Trith-Saint-LégerMaison65 m²92 500 €1 423
28/10/20253 Rue Des Bessemers 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesAppartement19 m²51 000 €2 684
14/10/20253 Rue Des Bessemers 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesAppartement19 m²53 000 €2 789
06/10/20253 Rue Des Bessemers 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesAppartement19 m²49 053 €2 582
26/09/20253 Rue Des Bessemers 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesAppartement19 m²53 850 €2 834
10/09/20253 Rue Des Bessemers 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesAppartement19 m²57 204 €3 011
08/09/202590 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerMaison65 m²55 000 €846
01/09/2025154 Che Vert 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison99 m²137 000 €1 384
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerMaison45 m²276 320 €6 140
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerMaison35 m²276 320 €7 895
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement35 m²276 320 €7 895
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement33 m²276 320 €8 373
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement48 m²276 320 €5 757
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement68 m²276 320 €4 064