Signal Vente

12 Route de Saint Nicolas 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieE GESn° 2659E2206081T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface191 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 726 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation299 394 – 351 462 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Gounod 59630 BourbourgMaison104 m²170 000 €1 635
12/12/202524 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison83 m²188 000 €2 265
20/11/202511 Rue Gounod 59630 BourbourgMaison83 m²164 950 €1 987
17/10/202516 Rte De Saint Nicolas 59630 BourbourgMaison86 m²179 000 €2 081
07/10/20252 B Rue Du Chateau 59630 BourbourgMaison88 m²115 000 €1 307
25/08/202522 Rue Jules Castelein 59630 BourbourgMaison83 m²190 000 €2 289
21/10/202414 Rue Du Chateau 59630 BourbourgMaison84 m²147 000 €1 750
18/07/20244 B Rue Du Chateau 59630 BourbourgMaison106 m²160 000 €1 509
24/04/202419 Rue Jules Castelein 59630 BourbourgMaison83 m²150 000 €1 807
25/03/202424 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison83 m²140 000 €1 687
08/02/20244 Rte De Saint Nicolas 59630 BourbourgMaison100 m²125 000 €1 250
27/10/202313 Rue Verdi 59630 BourbourgMaison101 m²135 000 €1 337