Signal Vente

13 Rue Hamoir 59880 Saint-Saulve

Maison · 90 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieE GESn° 2659E2205129D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 308 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 920 – 177 167 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement56 m²139 000 €2 482
04/08/202511 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison63 m²106 000 €1 683
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement12 m²65 000 €5 417
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement8 m²65 000 €8 125
23/05/20255 Rue De Strasbourg 59880 Saint-SaulveMaison94 m²107 000 €1 138
25/04/202513 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement74 m²154 000 €2 081
24/04/202583 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveAppartement64 m²131 000 €2 047
22/04/202565 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveMaison200 m²178 200 €891
28/03/20253 Rue H Barbusse 43 Cour Chimot 59880 Saint-SaulveMaison59 m²50 000 €847
19/02/202512 Rue Montesquieu Res De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement46 m²128 700 €2 798
29/01/202515 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement70 m²173 000 €2 471
27/01/2025165 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison133 m²120 000 €902
07/01/202513 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement70 m²164 000 €2 343
17/10/202446 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison65 m²170 140 €2 618
16/09/202421 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveMaison124 m²198 000 €1 597