Signal Vente

6 Rue Juliette Follet Lecocq 59660 Merville

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2659E2204823J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 774 – 160 561 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Henri Dehaine 59660 MervilleMaison85 m²230 000 €2 706
20/11/202513 Rue Henri Pruvost Rce De La Ly 59660 MervilleMaison97 m²243 500 €2 510
20/10/202544 Rue Ferdinand Capelle 59660 MervilleMaison100 m²195 000 €1 950
16/09/202510 Rue Auguste Manchuelle 59660 MervilleMaison71 m²217 500 €3 063
12/06/202513 Rue Juliette Follet Lecocq 59660 MervilleMaison83 m²230 000 €2 771
29/04/202529 Av Oscar Delache 59660 MervilleMaison66 m²163 000 €2 470
29/04/202511 Rue Ferdinand Capelle 59660 MervilleMaison65 m²115 000 €1 769
19/03/202530 Rue Ferdinand Capelle 59660 MervilleMaison112 m²175 000 €1 563
07/02/202520 Rue Henri Pruvost Rce De La Ly 59660 MervilleMaison104 m²311 000 €2 990
27/12/202484 Rue Ferdinand Capelle 59660 MervilleMaison90 m²148 000 €1 644
20/11/202420 Rue Ferdinand Capelle 59660 MervilleMaison90 m²150 000 €1 667
31/10/20242 Rue Marcel Et Agnes Delfly 59660 MervilleMaison85 m²148 500 €1 747
18/10/202419 Rue Gerard Et Gerarda Lavens 59660 MervilleMaison100 m²210 000 €2 100
17/10/202449 Rue Ferdinand Capelle 59660 MervilleMaison50 m²112 000 €2 240
22/08/20247 Rue Henri Pruvost Rce De La Ly 59660 MervilleMaison102 m²271 240 €2 659