Signal Vente

106 Rue Marcel Sembat 59590 Raismes

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieC GESn° 2659E2203299T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Raismes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 644 – 196 799 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202553 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison127 m²20 000 €157
08/12/202527 Rue De L Union 59590 RaismesMaison62 m²73 500 €1 185
06/11/202565 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement45 m²170 000 €3 778
06/11/202565 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement47 m²170 000 €3 617
22/10/2025421 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesMaison114 m²146 000 €1 281
20/10/202555 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison248 m²139 000 €560
17/10/20254 Rue De L Union 59590 RaismesMaison90 m²70 000 €778
08/08/202517 Rue H Durre Res Mozart 59590 RaismesMaison81 m²120 000 €1 481
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement70 m²182 000 €2 600
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement47 m²182 000 €3 872
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement60 m²182 000 €3 033
30/06/20252 Rue Du Travail 59590 RaismesMaison48 m²118 400 €2 467
25/06/202534 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesMaison70 m²107 000 €1 529
06/06/202524 Rue De L Union 59590 RaismesMaison61 m²83 000 €1 361
28/04/202597 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement74 m²60 000 €811