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18 Cite du Stade 59280 Armentières

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 45 j)

F énergieF GESn° 2659E2203107J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 663 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 016 €/m² à Armentières (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 175 – 124 641 €
Soit1 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202540 Rue D Osterode 59280 ArmentièresMaison83 m²209 000 €2 518
28/11/20252 Rue D Osterode 59280 ArmentièresMaison103 m²247 550 €2 403
28/11/202546 B Rue Des Sports 59280 ArmentièresMaison90 m²180 000 €2 000
15/10/202529 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison97 m²192 800 €1 988
10/10/202537 Rue Des Bleuets 59280 ArmentièresMaison135 m²238 500 €1 767
29/09/202523 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison57 m²150 000 €2 632
18/09/202544 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresAppartement90 m²315 000 €3 500
03/06/202534 Rue Des Sports 59280 ArmentièresMaison119 m²210 000 €1 765
22/04/20257 Rue Racine 59280 ArmentièresMaison40 m²120 000 €3 000
10/04/202526 Rue Des Sports 59280 ArmentièresMaison122 m²164 500 €1 348
20/03/202525 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison57 m²179 400 €3 147
10/03/20251 Rue Des Coquelicots 59280 ArmentièresMaison85 m²210 000 €2 471
05/03/202565 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison89 m²255 000 €2 865
18/02/2025109 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison96 m²185 000 €1 927
10/01/202512 Cite Du Stade 59280 ArmentièresMaison115 m²179 250 €1 559