Signal Vente

Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-Weppes

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieB GESn° 2659E2202896G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison0122 m²CC13655
14/09/2026maison0122 m²CC13655
11/06/2026maison088 m²CA16135
10/02/2026appartement067 m²CC9828
27/11/2025maison0110 m²DB24430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à Sainghin-en-Weppes (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 300 – 235 134 €
Soit4 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025537 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison66 m²277 000 €4 197
03/12/20256 Rle Cambron 59184 Sainghin-en-WeppesMaison68 m²105 000 €1 544
30/06/202570 Rue Alexandre Cocq 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²267 300 €3 220
24/06/2025161 Rue Alexandre Cocq 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²177 550 €2 139
26/05/2025491 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison130 m²399 000 €3 069
14/04/2025131 Rue De La Commune De Paris 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²140 000 €1 687
08/04/202521 All Camille Saint Saens 59184 Sainghin-en-WeppesMaison90 m²282 000 €3 133
10/02/2025743 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison169 m²442 500 €2 618
27/12/2024513 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison96 m²156 000 €1 625
11/12/2024221 Av De La Renovation 59184 Sainghin-en-WeppesMaison104 m²164 000 €1 577
29/11/2024110 Rue Alexandre Cocq 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²219 000 €2 639
28/11/2024290 Av De La Renovation 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²189 000 €2 277
12/11/2024184 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison90 m²140 000 €1 556
10/10/2024200 Rue Alexandre Cocq 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²210 220 €2 533
30/09/2024432 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison115 m²270 000 €2 348