Signal Vente

Rue de Comines 59890 Quesnoy-sur-Deûle

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

G énergieG GESn° 2659E2202279N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement077 m²DB24953
24/09/2026appartement087 m²DB18053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Quesnoy-sur-Deûle (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 224 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 401 – 248 166 €
Soit2 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202553 Rue De Warneton 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison69 m²139 900 €2 028
30/04/202558 Rue De Comines 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison80 m²700 000 €8 750
28/02/202517 Rue De Comines 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison155 m²420 000 €2 710
31/01/20251 All Traversiere 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison100 m²360 000 €3 600
15/01/202568 Rue De Comines 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison79 m²232 000 €2 937
06/01/202545 Rue De Comines 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison87 m²235 600 €2 708
18/12/202451 Rue De Warneton 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison74 m²220 000 €2 973
16/12/202410 All Traversiere 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison109 m²335 000 €3 073
29/11/202424 Rue Du Tonnelier 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison75 m²240 000 €3 200
30/09/20244 All De L Epinette 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison100 m²348 150 €3 482
24/09/202422 Rue Du Tonnelier 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison75 m²251 000 €3 347
29/08/202496 Rue De Comines 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison115 m²191 000 €1 661
28/08/202413 All De L Epinette 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison103 m²315 000 €3 058
26/07/202437 Rue De Comines 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison102 m²252 000 €2 471
03/07/202411 Rue Victor Brochart 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison100 m²320 000 €3 200