Signal Vente

15 Rue de Belgique 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieD GESn° 2659E2201974U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Faches-Thumesnil (249 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 564 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 789 – 328 448 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025101 C Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilMaison92 m²222 000 €2 413
09/12/20256 Rue De Faumont 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²240 260 €2 966
05/12/20253 Rue De Dunkerque 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²174 000 €2 148
21/11/202514 Rue Des Capucines 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²155 000 €1 824
13/11/20252 Rue Des Violettes 59155 Faches-ThumesnilMaison75 m²145 000 €1 933
13/11/20258 Rue De Dijon 59155 Faches-ThumesnilMaison88 m²220 000 €2 500
13/11/2025295 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilMaison86 m²195 000 €2 267
13/11/202516 Rue Des Violettes 59155 Faches-ThumesnilMaison73 m²224 000 €3 068
31/10/2025292 B Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilMaison68 m²196 000 €2 882
24/10/2025231 Av De Rouen 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²261 000 €3 071
10/10/202528 Rue De Cassel 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²233 500 €2 919
10/10/202516 Rue Des Capucines 59155 Faches-ThumesnilMaison63 m²174 000 €2 762
06/10/202540 Rue Des Aubepines 59155 Faches-ThumesnilMaison122 m²218 975 €1 795
03/10/202529 Rue D Europe 59155 Faches-ThumesnilMaison100 m²279 141 €2 791
29/09/202526 Rue De Caudry 59155 Faches-ThumesnilMaison67 m²170 000 €2 537