Signal Vente

3 Rue Léonard de Vinci 59192 Beuvrages

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieD GESn° 2659E2201278A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Beuvrages (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 944 – 129 064 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202585 Rue Henri Durre 59410 AnzinMaison53 m²79 400 €1 498
21/07/20259 Rue Leopold Durand Cte Talabot 59410 AnzinMaison78 m²90 000 €1 154
19/06/20254 Rue Pasteur 59192 BeuvragesMaison67 m²75 000 €1 119
19/05/202569 Rue Henri Bardoux Cite Talabot 59410 AnzinMaison83 m²70 000 €843
30/04/2025156 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison68 m²20 000 €294
17/03/202588 Rue Jean Werth Cite Talabot 59410 AnzinMaison76 m²110 000 €1 447
11/02/202568 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison109 m²132 450 €1 215
19/12/202426 Rue Carpeaux 59192 BeuvragesMaison67 m²78 200 €1 167
13/08/2024142 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison91 m²117 200 €1 288
31/07/2024157 Rue Des Deportes 59410 AnzinMaison98 m²95 000 €969
02/05/20249 Rue Daniele Casanova 59192 BeuvragesMaison92 m²97 000 €1 054
30/04/202417 Rue Carpeaux 59192 BeuvragesMaison67 m²78 200 €1 167
25/04/2024163 Rue Des Deportes 59410 AnzinMaison125 m²190 000 €1 520
15/03/2024160 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison111 m²173 500 €1 563