Signal Vente

3 Allée du Riez 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2659E2200669P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 493 – 270 579 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202517 Rue Du Docteur Roux 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²170 000 €1 683
05/11/202532 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²220 000 €2 178
14/10/202513 All Du Riez 59320 HaubourdinMaison95 m²246 750 €2 597
17/07/20258 All Des Coquelicots 59320 HaubourdinMaison100 m²245 000 €2 450
30/06/202518 Rue Du Professeur Guerin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison86 m²250 000 €2 907
10/06/20254 All Des Coquelicots 59320 HaubourdinMaison141 m²373 500 €2 649
23/05/20251 All Des Coquelicots 59320 HaubourdinMaison100 m²259 000 €2 590
13/01/202572 All Du Gros Chene 59320 HaubourdinMaison85 m²249 500 €2 935
08/01/202545 Rue De Santes 59320 HaubourdinMaison100 m²327 000 €3 270
07/01/202511 All Du Gros Chene 59320 HaubourdinMaison102 m²237 500 €2 328
19/12/202417 All De La Becque 59320 HaubourdinMaison80 m²267 700 €3 346
25/11/20241 Rue Du Docteur Roux 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²267 000 €2 644
20/11/202422 Pl De L Oseraie 59320 HaubourdinMaison85 m²147 355 €1 734
05/11/202411 All Du Riez 59320 HaubourdinMaison95 m²240 000 €2 526
24/10/202422 Rue Du Professeur Guerin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison86 m²185 000 €2 151